Наводнения нанесут ущерб недвижимости США на $1 трлн

Автор: admin Опубликовано: 26 Октябрь 2017

25.10.2017, 14:54
1540Нaвoднeния нaнeсут ущeрб недвижимости США на $1 трлнВ ближайшие 100 лет от наводнений могут пострадать жилые дома суммарной стоимостью $916 млрдПовышение уровня моря нанесет ущерб недвижимости США на $1 трлн. Согласно исследованию Zillow, большинство домов, которые могут быть затоплены, находятся в пригородах (65,4%). 22,6% расположены в городе, а 12% — в сельских районах. В целом, 39% объектов, которые, как ожидается, будут находиться под водой в 2100 году из-за климатических перемен, являются одними из самых дорогих в стране. Остальные имеют среднюю стоимость и ниже, а четверть – самые дешевые в США, сообщает World Property Journal.

Это важно, поскольку менее состоятельные общины и семьи с меньшей вероятностью могут позволить себе превентивные меры, чтобы предотвратить затопление. Для большинства домовладельцев жилье — самая крупная инвестиция, которая составляет основу их общего благосостояния. Любые значительные повреждения дома сложнее восстановить, когда большая часть имущества в нем же и находится.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: В США представили концепт плавучего автономного дома

Владельцы элитных жилищ с большей вероятностью будут жить в зданиях с ресурсами и конструкциями, необходимыми для защиты своих домов, к примеру, плотины или структурные изменения, которые помогают строению выдерживать наводнения. Но таких вариантов гораздо меньше. К примеру, менее 20% жилья в Гонолулу, которое подвержено риску затопления из-за повышения уровня моря, являются домами высокого класса.

На Майами приходится 25,8% всех домов в США (481 447), подверженных риску затопления. Их суммарная стоимость — $217,3 млрд. Три города с наибольшим количеством домов, которым угрожает максимальное повышение уровня воды, находятся в районе Майами. Форт-Лодердейл, Майами-Бич и Майами могут потерять более 30 тыс. жилых зданий.

На втором месте оказался Нью-Йорк: из-за затоплений здесь может пострадать 180 267 домов суммарной стоимостью $123,2 млрд. Завершает тройку «лидеров» Тампа с перспективой потерять 104 809 зданий в сумме на $40,6 млрд.