31.10.2017, 12:52
Oксaнa Гришинa12920Пoкупaтeли вoзврaщaются в укрaинскиe ТРЦAрeндaтoры тoргoвыx центров отмечают рост товарооборота на 60%

В украинских ТРЦ наметился позитивный тренд: после затяжного падения, спровоцированного экономическим кризисом, торговые центры начали наращивать показатели по посещаемости и товарообороту. Пессимистический сценарий, который предполагал возвращение формата вещевых рынков и увеличение доли дискаунтеров и стоковых магазинов даже среди арендаторов крупных ТРЦ, не оправдался.

Столица растет

Как сообщили ABCnews в консалтинговой компании UTG, в первом полугодии 2017 года посещаемость в столичных торговых центрах выросла на 15%, достигнув показателя в среднем в 797 человек на 1000 кв. м. «В частности, посещаемость региональных ТРЦ (площадью 30-100 тыс. кв. м – ABCnews) выросла до 740 человек, это на 12% больше, чем в прошлом году. Количество посетителей окружных торговых центров (площадь от 10 до 30 тыс. кв. м – ABCnews) составило 853 человека на 1000 кв. м. Здесь рост достиг 18%», – сообщил старший аналитик департамента стратегического консалтинга UTG Дмитрий Терехин.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Когда в Киеве откроют новые крупные ТРЦ

Согласно данным Госстата Украины, товарооборот в январе-июле 2017 года вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тенденцию роста подтверждает и рынок: арендаторы наиболее успешных ТРЦ столицы сообщают о росте товарооборота на 15-25% в гривневом выражении.

Но это усредненные цифры. Девелоперы и управляющие компании многих ТРЦ как в столице, так и по Украине раскрывают и более оптимистичные данные.

Рекордсменом по росту потока посетителей стал столичный ТРЦ «Гулливер». «Средняя дневная посещаемость в первом полугодии 2017 года составила 57 623 человек, тогда как в первом полугодии прошлого года – 40 296 человек. То есть, мы видим рост на 43%», – сообщили в пресс-службе ТРЦ «Гулливер».

Регионы тоже в тренде

Товарооборот арендаторов в торгово-развлекательных центрах компании Arricano (владеет и управляет ТРЦ в Киеве, Запорожье и Кривом Роге) вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, при этом трафик увеличился на 14,6% и достиг показателя в 22 млн. посетителей (по всем ТРЦ компании за первые шесть месяцев 2017 года). В компании объяснили значительный рост товарооборота системной работой всей команды. 

«Мы последовательно внедряли в 2015-2016 годах сервисную бизнес-модель и получили ожидаемые плоды. Решение направить усилия на совместную с арендаторами целенаправленную работу (а не на борьбу с арендаторами) для увеличения их бизнес-показателей, и, прежде всего, товарооборота, привело к модели, в которой все получают желаемое: потребитель – нужные ему товары, лучшее предложение, лучший сервис, арендаторы – рост товарооборота, улучшение бизнес-показателей, ТРК – качественный трафик и удовлетворенных ритейлеров и потребителей», – пояснил CEO Arricano Михаил Меркулов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Тренды столичных офисов: зеленые сертификаты и экологичность

Аналогичные тренды – рост товарооборота и увеличение посещаемости – наблюдают и в компании «Будхаус групп», владеющей и управляющей ТРЦ в Херсоне, Черкассах и Львове.

«За восемь месяцев этого года, с января по август 2017 года, по отношению к аналогичному периоду 2016 года совокупный товарооборот арендаторов наших торговых центров вырос на 31,4% и превысил 3 млрд грн. Наиболее активно, на 34,5%, в 2017 году товарооборот растет в полтавском торговом центре Lubava», – сообщил ABCnews коммерческий директор «Будхаус Групп» Максим Гаврюшин.

Посещаемость торговых центров компании за этот же период выросла на 15,9% и составила 17,9 млн человек. Наиболее активный прирост посещаемости демонстрирует Forum Lviv – 23,4%. Причем, по словам Максима Гаврюшина, наиболее активней всего товарооборот в этом году растет в магазинах электроники, у некоторых арендаторов он колеблется в пределах 60-80%.

Количество в качество

Эксперты отмечают, что этот год снова дает возможность говорить о переходе посетителей к качественному совершению покупок в современных торговых объектах. «Торговые центры предоставляют все больше условий для комфортного пребывания и совершения покупок. Этому способствуют как сами качественные торговые объекты, так и разнообразные мероприятия, акции и скидки. Однако в связи со сложной экономической ситуацией можно наблюдать достаточное количество посетителей на рынках, секонд-хендах, стоковых магазинах. Лишь улучшения экономической ситуации будет способствовать увеличению посещаемости торговых центров и росту товарооборота», — резюмирует Дмитрий Терехин.

Напомним, ранее ABCnews рассказывал о том, где в Украине самые дешевые квартиры.

ABCnews